Question 1

Hoe werkt het verlaagd btw-tarief van 6 % bij renovatie?

Accepted Answer

Het Belgisch KB nr. 20 (bijlage A) voorziet een verlaagd btw-tarief van 6 % voor renovatiewerken aan privéwoningen ouder dan 10 jaar. Concreet: u bent eigenaar of huurder, de woning wordt als privéwoning gebruikt (of gemengd, minstens 50 % privé), en de werken betreffen herstelling, verandering, verbetering of onderhoud (geen uitbreiding van het bewoonbaar oppervlak). U vult een attest in dat wij u bezorgen; het onderliggend dossier bewaren we samen met de factuur.

Question 2

Mijn woning is gebouwd in 2017 — komt 6 % btw ook in aanmerking?

Accepted Answer

Helaas niet. De 10 jaar oud-regel is dwingend: de woning moet effectief gebouwd (of na renovatie eerst bewoond) zijn vóór 01/01 van het jaar 10 jaar geleden. Voor werken in 2026 moet uw woning dus vóór 01/01/2016 zijn opgeleverd. Is dat niet het geval, dan geldt het standaardtarief van 21 %. Het verschil voor een badkamer van 18.000 € excl. btw is 18.000 × (21 % − 6 %) = 2.700 € — niet verwaarloosbaar.

Question 3

Hoelang duurt een complete badkamerrenovatie?

Accepted Answer

Voor een standaard-badkamer van 5 à 8 m² (douche + WC + dubbele lavabo + tegels) rekenen we 12 tot 18 werkdagen ter plaatse, gespreid over 3 tot 4 kalenderweken. Fasen: afbraak en afvoeren (2 dagen), ruwbouwloodgieterij en elektriciteit (3 dagen), chape en droging (5 dagen nevenlopend), tegelwerk en voegen (4 dagen), plaatsing sanitair en meubels (2 dagen), afwerking en oplevering (1 dag). Als u een tweede badkamer of WC hebt, blijft uw woning volledig bewoonbaar.

Question 4

Leveren jullie het sanitair en de materialen, of moet ik dat zelf doen?

Accepted Answer

Beide formules zijn mogelijk. Formule 1 (totaal): we leveren alles (sanitair, tegels, meubels, kranen) via onze professionele leveranciers (Desco, Sanistaal, Comptoir des Carrelages). U krijgt voorstellen in 3 prijsranges. Formule 2 (levering door klant): u koopt zelf het zichtbaar sanitair; wij leveren de technische onderdelen (aansluitingen, silent-bloc, overstroomveiligheid). Hou er rekening mee dat de 6 % btw alleen geldt op werken + materialen die door ons gefactureerd worden.

Question 5

Zijn jullie verzekerd voor renovatiewerken?

Accepted Answer

Ja. HydroJet Services is gedekt door een beroepsaansprakelijkheidsverzekering (burgerlijke aansprakelijkheid uitbating) en — voor werken die de stabiliteit of de dichtheid van het gebouw raken — de verplichte tienjarige aansprakelijkheid volgens artikelen 1792 en 2270 van het Belgisch Burgerlijk Wetboek. De detailvoorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar vóór de ondertekening van de offerte.

Question 6

Premies voor een badkamerrenovatie in Vlaanderen of Brussel?

Accepted Answer

In Vlaanderen bestaat er geen rechtstreekse premie voor een esthetische badkamerrenovatie, maar wel voor energiezuinige componenten: warmtepomp-boiler (Mijn VerbouwPremie), zonneboiler, LED-verlichting. In Brussel biedt Renolution premies voor sommige renovatie-onderdelen (waterontharder in geval van kalkrijk water, dubbele wc-stoelbediening). Voor een volledige renovatie is het grootste voordeel het verlaagd btw-tarief 6 % zelf (≈ 2.500 tot 4.000 € besparing op een gemiddelde badkamer).

Eenvoudige badkamerrenovatie (douche, WC, lavabo, bestaand layout)	6.500 – 12.000 € excl. btw
Complete badkamerrenovatie (Italiaanse douche, meubels, tegelwerk)	12.000 – 22.000 € excl. btw
High-end badkamerrenovatie (vloerverwarming, infrarood, geothermie)	22.000 – 45.000 € excl. btw
Sanitaire renovatie keuken (afvoer + toevoer)	1.800 – 4.200 € excl. btw
Plaatsing Italiaanse douche (tegels, afvoer, glas)	3.500 – 7.500 € excl. btw
Vervanging WC (incl. aansluitingen)	450 – 900 € excl. btw
Waterontharder installatie (hoofdaansluiting)	950 – 1.800 € excl. btw
Gratis offerte ter plaatse	€ 0

Badkamerrenovatie met 6 % btw in België.

Het verlaagd btw-tarief 6 % — wat betekent dat voor u?

Wat we voor u doen

Volledige badkamerrenovatie

Italiaanse douche

Sanitaire renovatie keuken

Offerte en begeleiding

Indicatieve prijzen (excl. btw)

Dekkingsgebied

Brussel

Vlaams-Brabant

Veelgestelde vragen

Een badkamer- of sanitairrenovatie plannen?